房地产深度调整持续 钢铁行业加速产品结构转型

我国房地产行业持续调整，2024年1-5月商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，房地产开发投资同比降幅扩大至10.7%。政策端虽放松限购限售并鼓励收储存量房，但销售端改善尚未传导至施工端，新开工面积同比降22.8%。房地产用钢量占比从37%降至预计25%，建筑钢材（螺纹钢、线材）产量同比减少17.6%-20.8%，钢厂加速转产高附加值板材。新兴铸管作为钢铁企业，面临建筑钢材市场需求萎缩与产品结构转型压力。