光大证券—建材、建筑及基建行业公募REITs周报（2月15日~2月21日）：周专题，菱镁矿会大涨吗？—250225

辽宁省严格推动菱镁矿限产，24年全年产量限制在1675万吨，实际需求约3200万吨。限产政策导致矿石价格上涨，如一级矿石从年初300多元/吨涨至年末500元/吨。展望25年，预计需求稳定，若继续限产，矿石价格有望继续上涨。北新建材因地产链修复及多元化业务发展被建议关注，但整体开复工进度低于预期，资金到位率接近去年农历同期。