财信发展涨停，地产板块受政策预期提振

12月10日，房地产板块午后强势拉升，财信发展涨停。市场近期关于房贷贴息政策讨论增多，多地已出台购房贷款贴息政策，一线城市二手房成交创4年新高，同时多地优化住房公积金政策，推动楼市回暖。

华泰证券认为，房贷贴息政策可降低购房成本，对预期产生正向作用，将促进市场筑底回稳。方正证券认为，房贷贴息政策有望分步推进，优先覆盖新增首套房贷，政策目标是通过财政贴息收敛房贷利率与租金回报率利差，稳定房价预期，带动需求释放。

财信证券表示，短期看，基本面下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复。中银证券指出，基本面承压下，'十五五'规划建议表态积极，未来地产优化政策落地空间打开，对行业修复有一定信心。