民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

中指院数据显示，1月份4家民营和混合所有制房企完成信用债发行，总金额39亿元。亿翰智库监测数据表明，民营房企发债规模占比环比上升8.2pcts。国家统计局称2024年四季度以来房地产市场出现积极变化，销售面积降幅收窄，生产指数连续3个月增长。2024年12月，30个城市二手房成交套数创近21个月新高，这一趋势延续至2025年初。政策面持续支持房地产市场止跌回稳，深圳市二手房市场快速回暖，万科债务问题得到解决的消息也提振股市。光大证券预计2025年商品房市场企稳，保障房体系加速发展将稳定楼市预期，房地产板块估值有望修复。