【观点】券商展望核心城市房价见底与行业竞争新逻辑

近日超20城落地房贷贴息政策，上海、成都等核心城市密集出台楼市新政，通过降首付、贴利息等组合拳降低购房成本，持续释放政策利好。中信证券认为，全国供需改善需时日，但核心城市房价有望在今年见底。光大证券亦列出了关注的样本城市。随着现房销售推进，行业竞争有望从基于周转的内卷转向基于品质的良性竞争。聚焦核心城市、重视产品品质的开发企业，以及运营能力出众的轻资产管理企业有望取得竞争优势。