中国铁物：园区内保留铁路历史遗迹与文化元素的基础上，融入现代科技与创新产业元素，聚焦“文创科创”产业定位，瞄准循环经济、跨境电商等新质生产力发展方向，全力打造一个集二手商品流通、文化创意、仓储物流集散等多元化的现代化产业园区，实现老旧厂房“换新颜”，存量资产“增活力”

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中国铁物

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中国铁物在天津材料厂的基础上进行城市更新，打造聚焦‘文创科创’产业的现代化产业园区，保留铁路历史遗迹与文化元素，融入现代科技与创新产业元素，瞄准循环经济等新质生产力发展方向，实现老旧厂房改造和存量资产增值。

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