【市场】美联储放鹰叠加香港楼市数据疲软 恒隆地产等香港地产股承压

智通财经 2026-08-31
恒
恒隆地产
强中性
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美联储主席沃什在杰克逊霍尔年会发表鹰派言论,为2009年以来最鹰派讲话,暗示若通胀未快速回落将启动加息,9月加息概率从35%升至近六成,2027年3月前或加息两次。

香港差饷物业估价署8月27日公布的数据显示,7月香港私人住宅售价指数环比下跌0.46%,终止此前13个月升势,7月楼宇买卖合约总数及住宅合约总值分别环比下跌28.8%、44.6%。受加息预期升温及本地楼市数据疲软影响,香港地产股多数承压,恒隆地产跌3.45%报6.995港元,美银证券认为香港楼价短期面临压力,但租务需求坚韧将限制下行空间,不会出现重大转势。
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