【观点】中银证券研报点评8月房价数据，看好保利置业等优质房企

中银证券于9月16日发布研究报告，对2026年8月70城房价数据进行点评。

报告指出，8月70城房价环比跌幅持平，整体市场仍处调整期，但结构分化显著。一线城市二手房房价环比连续6个月正增长，但涨幅已连续3个月收窄，市场热度有所降温。其中，北京一二手房价均转负，而上海房价表现最具韧性。二、三线城市房价则整体继续下跌。

报告认为当前数据尚未形成确定性趋势，需重点关注‘金九银十’的量价表现及二手房市场企稳情况。长期看，政策方向利于市场健康发展。投资建议方面，报告看好具备融资与资金实力的上市房企，并在关注列表中提及保利置业集团。