【观点】2026博鳌报告：不动产边际筑底 华润新能源红筹回A打通路径

观点网发布2026博鳌报告《资本金融：韧性重构》，深度拆解2026年上半年宏观、资本市场及不动产产业的底层逻辑与运行特征。

报告指出2026上半年宏观呈现K型分化格局，外贸韧性凸显，不动产行业正处于新旧动能转换关键期，边际筑底信号逐步释放；上半年A股IPO市场显著扩容，华润新能源以245亿元募资额领跑，其作为深交所首家过会红筹企业的案例，为港股央企子公司回归A股打通了实操路径，也释放了支持优质红筹企业回A的政策信号。

不动产各细分赛道分化加剧，产业园区、数据中心受益AI需求展现出更强经营韧性，仓储物流板块盈利触底反弹；房企有息负债持续压降，债务出清节奏加快，资产盘活与轻资产转型同步提速，险资等长线资金持续加码核心区位优质资产。