招商积余2024年净利润增21% 多领域增长强劲

招商积余2024年营收171.7亿元，同比增长9.9%；归母净利润8.4亿元，同比增长14.2%，扣非净利润增21.1%。物管主业增长强劲，毛利率提升，非住宅业态毛利增1.5%，住宅增3%。新签物业合同40.3亿元，第三方项目增4.4%，医疗、交通等业态翻倍增长。专业增值服务收入25.5亿元，增速23.8%，现金流18.4亿元，分红比例升至29.3%。分析师维持买入评级，但提示竞争加剧风险。