招商积余增速放缓 面临行业分化挑战

2024年物企业绩显著分化，招商积余营收增长9.89%至171.72亿元，但管理面积增速放缓至5.8%，非住业态成主要增长点。行业面临物业费打折政策压力、收并购遇冷及利润下滑挑战，招商积余主动优化项目结构，深化数智化转型，但住宅业务新签合同额下降3%，需应对行业整体增速放缓与成本压力。