地产政策预期升温，招商积余等物管企业受关注

本周舆情聚焦房地产行业政策预期及市场动态。特朗普关税政策可能冲击出口，国内稳增长需消费和投资发力，住房消费与地产投资作为重要支撑，政策松绑预期升温。核心城市限购松绑、降息、扩大住房需求等政策或出台，但新房市场受优质供给不足制约，房企销售承压。招商积余作为物管板块被重点推荐，因其历史包袱轻、深耕策略及行业龙头地位。住建部发布层高新规，短期市场成交环比下滑，库存去化周期较长，但政策利好预期下物管板块存在博弈机会。