2024年物业行业增速触底，招商积余押注高端赛道能否破局？

2024年物业管理行业增速放缓，政策支持下行业标准化建设加速，但上市物企营收增速降至3.9%，净利润同比下滑19.7%。招商积余在聚焦高能级城市及医院、交通、IFM等优质赛道表现突出，新签合同额分别增长95%、46%、11%，且收入前五区域贡献55.8%营收。行业整体面临物业费降价、人力成本上升压力，企业普遍通过退出低效项目、强化现金流管理应对挑战。