招商积余2025半年报：收入利润稳增 物管非住优势显著

招商积余发布2025年半年报，上半年实现营业收入91.07亿元，同比增长16.17%；归母净利润4.74亿元，同比增长8.90%，每股收益0.4475元，同比增长9.10%。公司营业收入增长主要由物管项目增长所致，归母净利润增速略低于收入增速，主要因毛利率下滑0.45个百分点、资产减值损失86.83万元及信用减值损失扩大。销售费用率较去年同期降低0.01个百分点，管理费用率提高0.35个百分点。物管业务实现收入88.00亿元，同比增长16.76%，基础物管收入中住宅占28.22%、非住占71.78%，在管规模3.68亿方，非住在管面积占比61.74%，第三方项目在管面积占比64.65%，第三方项目中83.04%为非住业态，上半年中标优质非住项目超50个。资管业务实现收入30.59亿元，同比增长5.86%，其中商业运营业务收入增长30.75%，持有物业出租及经营业务收入下降2.16%，总出租率93%。