【观点】开源证券推荐招商积余受益土地存量政策

开源证券于2026年3月12日发布房地产行业研究报告，分析自然资源部38号文推动土地市场进入存量时代的影响。政策收紧新增建设用地，鼓励存量盘活，推动城市更新和保障房项目落地。

报告认为，具备长期运营能力的企业将受益，并推荐招商积余作为‘好房子，好服务’政策下服务品质突出的优质物管标的。