【观点】中指研究院发布2026物业服务行业研究报告，招商积余表现稳健

中指研究院于2026年5月12日发布2026中国物业服务上市公司TOP10研究报告。报告指出，物业服务行业已迈入理性经营、稳健发展的全新阶段，增长逻辑由外延式规模扩张转向内涵式质量升级与效益精细化提升。

截至2026年4月30日，上市物企总市值2534.33亿元，央国企市值均值较2025年初上涨21.71%，表现显著优于民营物企，凸显信用安全与现金流质量的投资逻辑。

2025年，上市物企营收均值同比增长4.38%，基础物业服务收入占比提升至72.33%，行业经营韧性凸显。招商积余在营收增速TOP10中，作为央国企代表，展现出稳健增长态势。

报告还强调，企业正通过深耕优势区域、科技赋能和落实“好服务”来提升竞争力，行业长期主义价值凸显。