【观点】政策稳预期助推物业服务投资价值

2026年开年《求是》集中刊文稳定房地产预期，地方政府调控自主性提升，区域分化加深。高能级城市有望获益于城市更新，实现结构优化转型和内涵式发展。

上海‘以旧换新’试点扩围，形成‘保租房筹措居民置换市场激活’的住房保障新样本，促进二手房成交活跃。

投资建议关注物业服务长期发展空间，推荐招商积余等企业，但需注意人工成本刚性上涨等风险。