【经营】招商积余“五阶两率”项目管控机制全国上线，上半年物业盈利承压新签规模增长

招商积余“五阶两率”增量项目全生命周期管控机制已全国上线，聚焦新增项目从投标中标至运营首年的全流程管理，重点跟踪项目毛利率、收缴率两大核心指标，通过分阶段节点评审、动态预算调整与阶段性复盘强化增量项目投后管控。

公司表示2026年上半年物业板块盈利水平同比下降，主要因行业市场竞争进一步加剧，叠加人力、材料成本刚性上涨，收入端与成本端双重承压；同期公司第三方项目新签规模保持增长，项目续约率维持较高水平。

公司应收账款整体回款基本平稳，后续将多措并举强化应收账款全流程管理，提升回款效率；公司坚持轻资产运营模式，将持续优化业务结构、深化成本精细化管理、以科技赋能物业服务，推动公司稳步发展。