券商观点|房地产开发行业周报2025W9：二手房成交显著强于新房，本周二手房同比70.7%，新房同比11.2%

国盛证券发布房地产开发行业报告，指出二手房成交显著强于新房，本周二手房同比70.7%，新房同比11.2%。政治局会议强调积极宏观政策，稳住楼市股市，推动经济持续回升。报告认为3月是关键节点，预计小阳春二手房成交将强于2024年。申万房地产指数本周累计变动幅度为2.2%，领先沪深300指数4.45个百分点。投资建议重点关注基本面alpha公司、地方城投类企业、物业和转型概念系，其中物业板块中提及招商积余。