土地市场热度攀升，招商蛇口投资领先

天风证券报告指出，2025年前2月土地市场热度提升，成交总价同比增29.6%，溢价率升至11.1%，核心原因包括优质土地供给增加、房企补货需求及销售改善。招商蛇口位列权益投资金额领先房企，但溢价率竞争加剧或压缩利润空间。