销售回暖+政策支持，招蛇迎利好

2025年1-2月商品房销售金额同比降幅收窄至-2.6%，销售面积同比-5.1%；房企到位资金降幅收窄至-3.6%，但新开工面积同比-29.6%、开发投资同比-9.8%仍低迷。投资建议明确推荐招商蛇口等优质房企，政策支持下核心城市资源型房企受青睐。