销售降幅收窄 高能级城市热度支撑

2025年1-2月全国商品房销售面积同比降5.1%，降幅较2024全年收窄7.8个百分点，其中东部地区销售降幅收窄至-7.3%，一线、二线城市新房成交增速达26.6%和9.8%，高能级城市回暖显著。但新开工面积同比降29.6%，房企开发投资降9.8%，竣工面积同比降15.6%，个人按揭贷款同比仍跌11.7%。机构推荐招商蛇口为受益标的。