招商蛇口稳中承压，聚焦核心城市谋突围

招商蛇口2024年销售金额2193亿元，行业排名第6，营收1789亿元微增，但利润同比降36%至40.4亿元，计提减值近60亿元。财务稳健，现金流319亿元，现金短债比1.59倍，'三道红线'绿档。聚焦核心城市拿地，2024年新增土地投资486亿元，90%集中在核心10城。代建业务管理面积超2000万平米，产业园等持有物业收入增长，REITs平台助力资产循环。