招商蛇口多维突围业绩稳中提质

招商蛇口2024年营收1789.48亿元，同比增长2.25%，经营性现金流净额319.64亿元，货币资金1003.51亿元，现金短债比1.59，保持绿档。主动计提59.44亿元减值夯实资产质量，归母净利润下降36.09%。开发业务聚焦核心城市，产品系升级提升溢价；资产运营通过REITs盘活存量，代建业务爆发式增长；物业服务利润增速超收入，智慧化与绿色化布局深化。