招商蛇口营收增2.3%净利跌36% 核心城市战略显韧性

招商蛇口2024年营收1789.5亿元，同比增长2.3%，但归母净利润40.4亿元，同比下降36.1%。净利润下滑主因是房地产开发业务毛利率下降1.5个百分点，叠加信用减值损失激增近10倍、资产减值损失翻倍。销售方面，签约金额2193亿元，稳居行业前五，核心城市深耕策略成效显著，一线城市投资占比近六成。融资成本降至2.99%，股份回购彰显信心，但净利润大幅下滑仍存隐忧。