招商蛇口利润降三成减值增 转型路漫漫

招商蛇口2024年营收1789亿元微增2%，但归母净利润40.39亿元同比下降36%，主因行业下行导致毛利率下滑及计提减值60.34亿元（同比增150%）。董事长提出“四不失”战略，强调聚焦核心城市投资、现金储备达千亿、提升运营板块占比至13%。三道红线保持绿档，代建及物业业务扩张，但转型成效仍需时间验证。