招商蛇口战略调整难掩利润下滑

招商蛇口2024年营收1789.48亿元，同比增2.25%，但归母净利润40.39亿元，同比降36.09%，主因行业下行及59.44亿元资产减值。公司调整战略，将代建并入开发业务，聚焦核心城市拿地，投资90%集中于‘核心10城’，并参与城中村改造项目，储备700万㎡土地。融资成本降至2.99%，但短期债务占比21%。