政策东风+土拍升温 招商蛇口被机构重点推荐

2025年1-2月全国百城宅地成交建面同比增7.8%，楼面均价涨20.4%。其中一线城市成交面积降14%但楼面价暴涨82%，二线城市成交降6.4%但均价涨19.5%，三线成交增21.6%。TOP50房企拿地金额同比增45%但面积降7%，华润置地、中国金茂、保利发展为前三，招商蛇口被列为重点推荐房企。核心30城土拍溢价率升至16.1%，中海、华润、绿城高价拿地，政策支持下高能级城市回暖明显。机构建议关注招商蛇口等具备城市更新能力的龙头房企。