百强房企销售持续低迷，招商蛇口入选政策受益龙头

2025年1-3月百强房企全口径销售额同比下滑7.3%，降幅较1-2月扩大4.2个百分点。TOP10房企3月销售金额同比降15.6%，TOP100房企同比降12.1%，行业整体低迷。政策方面，2024年四季度政策密集出台推动市场回暖，但2025年分化加剧。机构建议关注包括招商蛇口在内的具备城市更新能力的龙头房企，因其积极参与城中村改造，销售排名提升，被列为政策受益标的。