券商观点|房地产行业第51周周报：本周楼市成交同比涨幅收窄，更多城市逐步推进“套内面积计价”及“取消公摊”

2024年12月24日发布的行业研究报告指出，本周楼市成交同比涨幅收窄，更多城市逐步推进“套内面积计价”及“取消公摊”。新房成交面积环比由负转正，但同比涨幅收窄；二手房成交面积环比降幅收窄，但同比涨幅也收窄。新房库存和去化周期同环比均下降。土地市场量升价跌，溢价率下降。房企国内债券发行规模环比下降，但同比上升。政策方面，中央和地方推动房地产市场平稳健康发展，包括鼓励‘现房销售’、逐步取消公摊等措施。未来趋势是按套内面积计价。