招商蛇口高溢价夺地，政策东风助力房企估值重构

今日房地产板块普涨，招商蛇口以16.28%溢价率竞得北京通州地块，头部房企拿地积极性提升。财政部与住建部联合推出城市更新专项补助政策，政策面释放稳楼市信号。招商蛇口作为央企背景房企，凭借城市更新经验被列为重点受益标的，与天保基建、格力地产等共同受资金关注。尽管板块近5日资金净流出，但今日政策利好带动资金回流，市场对行业估值重构预期增强。