'好房子'标准落地+政策松绑预期 史上最强产品周期启动？

4月政治局会议临近叠加政策预期，稳地产政策可能加速出台，短期板块存在政策博弈机会。住建部《住宅规范细则》定义'好房子'标准，未来产品迭代或催生改善需求，历史包袱轻、产品力强的房企如招商蛇口有望受益。3月楼市成交季节性回落，土地市场热度提升，房企投资聚焦核心城市。当前招商蛇口被列为重点关注个股，政策松绑预期与产品优势形成利好支撑。