销售回暖但资金承压，招商蛇口能否借政策东风破局？

2025年1-3月商品房销售面积同比降幅收窄至-3%，销售均价继续下跌；开发投资累计同比-9.9%，新开工与竣工面积降幅收窄；房企到位资金同比降幅扩大至-3.7%，自筹资金大幅下滑-11.7%。投资建议明确推荐招商蛇口等优质房企，政策宽松或带来估值修复机会。