养老公寓市场迎黄金期，招商蛇口布局或成新增长点

智研咨询报告指出，中国养老公寓市场规模从2017年360亿元增长至2024年800亿元，年复合增长率12.08%，预计未来将持续扩大。招商蛇口作为养老公寓相关上市企业之一，受益于人口老龄化加剧及政策支持（如《关于进一步促进养老服务消费若干措施》鼓励建设老年公寓）。行业呈现智能化、医养结合、多元化服务等趋势，但竞争格局分散，企业需提升运营能力。