招商蛇口70%高溢价抢滩成都高新 半年土地市场热度卷土重来

2025年1-3月，全国百城宅地成交建面同比微增0.1%，楼面均价上涨15.1%。分城市能级看，一线成交面积同比降24.9%但楼面价暴涨75.8%，二三线成交面积小幅波动但价格温和上涨。TOP50房企新增土储价值同比大增48%，其中招商蛇口以31,700元/㎡楼板价、70%溢价率在成都高新南区拿地。3月核心30城宅地溢价率23%，同比提升15.7个百分点，上海、成都、杭州等地土拍热度高涨。