政策预期引爆地产股！招商蛇口等龙头估值触底迎修复窗口

4月25日A股、港股地产板块集体爆发，招商蛇口所在的龙头地产股表现活跃，绿地控股涨超3%，华发股份、新城控股等多股跟涨。政策预期是核心驱动因素，4月底可能召开高层会议释放增量政策，华泰、中信等券商预计房地产将成扩内需政策重点，花旗等外资机构也唱多中国地产股。基本面方面，一线城市楼市止跌企稳，3月70城房价环比上涨城市增加。估值层面，地产ETF估值处于近十年12%分位，基金持仓低配，头部房企如招商蛇口等处于估值底部，具备修复空间。