政策东风再吹暖！招商蛇口领跑地产复苏，土地市场现冰火两重天

政治局会议强调加力城市更新及高品质住房供给，巩固房地产市场稳定。2025年房地产销售逐步改善，新房价格企稳，二手房交易回升，行业风险收敛。招商蛇口作为保持拿地强度的龙头房企被重点提及。监测数据显示，32城新房成交环比增长9.1%，一线城市累计同比增12.2%；18城二手房累计同比增25.1%。土地市场方面，宅地供应量同比下降，挂牌价上涨，成交楼面价环比下降但同比增19%，溢价率提升。