招商蛇口再战通州土拍！梨园低密宅地引四强角逐，区域新房价格战白热化

通州梨园6007地块土拍吸引招商蛇口等四家房企参与，该地块由商办用地调整为低密住宅用地，容积率降至1.7。招商蛇口在通州已有云璟揽阅、璀璨时代等多个在售项目，此次拿地或为开发二期。中铁建时隔两年重返北京土拍市场，能建城发高价竞标。地块周边新房指导价6.2万/㎡，实际成交价普遍低于6万，招商璀璨公元以72%去化率领跑板块。