房企拿地热情回升，招商蛇口等头部企业积极补仓核心城市优质地块

2025年1-4月，百强房企新增土储金额同比大增42%，货值增长23.6%，显示房企投资积极性回升。招商蛇口作为头部国央企，在长三角等核心城市群拿地活跃，与绿城、华润等共同聚焦北京、杭州等热点城市优质地块。长三角城市群拿地金额居首，土地市场呈现'核心城市热、三四线冷'的分化格局，行业集中度进一步向头部企业集中。