招商蛇口一季度净利润大增34%，核心城市优质地块拓展显成效

招商蛇口2025年第一季度归母净利润4.45亿元，同比增长34.02%，但营业收入204.47亿元同比下降13.9%。公司销售面积和金额分别下降12.47%和12.78%，但新增7块优质地皮，集中在京沪等核心城市，拿地质量高。成功发行10亿元中票，利率2.05%，融资成本低，并通过REIT计划优化资产结构，增强可持续经营能力。