招商蛇口逆势调整：计提减值释放风险，头部房企聚焦核心城市谋突围

2024年房地产行业整体低迷，A股88家房企中53家净利润亏损，H股房企业绩下滑主因结转规模下降、毛利率降低及存货减值。招商蛇口作为头部房企，归母净利润排名靠前但同比仍下降。公司通过计提60亿元减值释放风险，聚焦核心一二线城市，降负债、修复资产负债表。行业集中度提升，头部房企如中海、龙湖、新城控股等通过多业务拓展增强韧性，但整体销售规模与利润收缩明显。