上海土拍热浪再起！杨浦地价半年涨7000元/㎡，招商蛇口参与竞拍未斩获核心地块

上海2025年第四批土拍成交总额97.09亿元，4宗地块中杨浦定海地块以26.3%溢价率成交，楼板价80199元/㎡，较半年前同板块地块上涨近7000元。招商蛇口旗下公司参与杨浦、松江地块竞拍但未中标，松江地块由中铁竞得溢价20.42%。虹口内环地块及青浦地块底价成交。分析师认为土拍热度反映房企对上海楼市信心，国央企主导拿地显示市场健康度。