政策红利持续释放，招商蛇口入选龙头房企推荐名单

2025年1-4月光大核心30城新房成交面积同比微增2.3%，但二线城巿成交下滑2.7%。北京新房均价同比涨21.2%，但广深房价下跌。二手房市场整体成交活跃，核心15城成交面积同比增20.7%，但广州二手房价跌7.4%。政策层面，2024年密集出台楼市支持政策，2025年强调城市更新与区域分化。机构建议关注具备城市更新能力的龙头房企，明确提及招商蛇口为受益标的。