券商观点|2024年11月土地市场月度跟踪报告：1—11月一线宅地成交均价累计同比24%，核心城市土拍热度环比回升

2024年1-11月，一线宅地成交均价累计同比上涨24%，核心城市土拍热度环比回升。一线城市宅地供应和成交面积分别下降44.1%和42.2%，但楼面均价上涨24.4%。二线城市和三线城市的供应和成交面积均有所下降，楼面均价也有所下跌。TOP50房企新增土储价值和面积分别下降38%和32%。光大核心30城宅地成交溢价率提升至6.4%，11月成交总价同比上升43.4%。政策方面，继续优化房地产政策，强调金融支持和因城施策。