政策暖风频吹，招商蛇口迎估值修复良机

1-4月商品房销售降幅收窄，4月各线城市房价环比持平或略降，但同比降幅收窄。广东省鼓励购房补贴、优化购房认定标准等政策支持进城农民购房，中央推动城市更新行动，要求建立可持续政策法规，促进城市结构优化。政策支持叠加基建需求提升，预计楼市将从止跌回稳向回暖过渡，推动板块估值修复。招商蛇口作为头部央国企及聚焦一、二线城市的区域龙头企业被重点推荐。