四代宅政策加速落地，招商蛇口等房企受益于品质住宅趋势

多地政府推动第四代住宅建设，通过优化设计提升居住体验，2025年拟供应项目超70个。四代宅因高得房率、采光优势及绿色理念去化率优于普通住宅，政策引导商品房向低容积率、高得房率、大户型发展。招商蛇口作为布局改善型需求的强信用房企被重点推荐。