招商蛇口上半年销售亮眼居深圳第二 土地市场竞争激烈

2025年1—6月深圳房地产销售数据显示，招商蛇口凭借招商·四海名邸、招商雍云府等项目以93.28亿元销售额位居全市第二，销售面积15.72万㎡列第二位。土地市场方面，招商参与龙华区地块竞拍但未成功，该地块最终由联发集团以12.12亿元、溢价46.6%竞得。政策层面，深圳出台新规允许部分保障房转商品房，可能缓解开发商资金压力。新房市场呈现核心区高净值客群主导、外围区刚需激活的分化格局，招商核心项目去化率表现良好。