券商观点|房地产行业第52周周报：本周新房成交同比由正转负，住建部工作会议重点提及推进旧改，持续关注“大旧改”

2024年12月31日发布的行业研究报告指出，本周新房成交同比由正转负，住建部工作会议重点提及推进旧改。报告主要内容包括：新房成交面积环比上涨但同比下降；二手房成交面积环比降幅收窄但同比涨幅收窄；新房库存和去化周期同环比均下降；土地市场量价齐升，溢价率提升；房企债券发行规模同环比下降；房地产板块收益有所下降。政策方面，住建部强调推动房地产市场止跌回稳、推行现房销售、实施城市更新及建设高质量房屋。地方政策如深圳、太原、襄阳也出台了相应措施。