政策支持叠加拿地优势，招商蛇口受机构推荐

2025年上半年全国商品房销售面积累计4.6亿平方米，同比下降3.5%，销售额4.4万亿元，同比下降5.5%。6月单月销售环比增长但同比仍下滑，新开工面积同比降幅收窄，竣工面积同比微降。房地产开发投资累计同比降11.2%，自筹资金疲弱。中央城市工作会议强调构建房地产发展新模式，支持城中村改造。机构建议关注招商蛇口等龙头房企，因其保持拿地强度且被列为受益标的。