房地产销售与房价双跌，政策托底预期升温

国家统计局数据显示，1-6月全国商品房销售额和销售面积同比降幅扩大，6月单月销售和房价环比跌幅进一步扩大，显示房地产市场持续走弱。分析师认为三季度量价下行压力加剧，政策托底预期提升。新开工面积降幅收窄，开发商盈利前景改善可能增强开工意愿。政策放松空间包括限购、公积金调整等，可能提振市场信心。